Maison trop petite avec beaucoup de droits à construire

Sur les 24 derniers mois, la surface moyenne de vente était de 69 m² et un budget moyen de 506 817 €

Maison de 44 m² Extension à prévoir Terrain de 120 m² Mise en vente à 500 k€

Le bien est légèrement trop petit pour la demande locale. Il nécessite des travaux d’extension qui font peur. Il a un petit terrain qui complexifie la faisabilité.

Conséquence : un projet jugé trop risqué malgré son potentiel.

Création d’un bâtiment entre les immeubles existants

Conception de 2 duplex aux surfaces adaptées à la demande avec espaces extérieurs

2 biens structurés, lisibles, adaptés à la demande et compréhensibles pour le marché.